サンクレイドル北小岩

  • 東京都江戸川区北小岩六丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,280万円
74.9万円/㎡
相場
5,975万円
84.8万円/㎡
4,135
5,362
6,588
7,815
AI査定結果
推定相場価格
5,975万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜6,588万円
76.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル北小岩
5,280万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,280万円74.9万円2階 70.49㎡ 3LDK南
2025/10/105,380万円76.3万円2階 70.49㎡ 3LDK南
2024/06/244,290万円64.8万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/04/184,390万円66.3万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/03/234,380万円66.1万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/03/034,480万円67.6万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/03/033,290万円63.1万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/12/143,990万円71.1万円2階 56.14㎡ 1LDK+S南
2023/12/033,490万円66.9万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/11/253,990万円71.1万円2階 56.14㎡ 2LDK南
2023/11/073,650万円70.0万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/10/093,690万円70.7万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/09/303,750万円71.9万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/08/274,280万円76.2万円2階 56.14㎡ 1LDK+S南
2023/08/244,380万円78.0万円2階 56.14㎡ 1LDK+S南
2023/08/244,630万円69.9万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/084,680万円70.6万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/084,350万円70.8万円2階 61.48㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,280万円74.9万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2023/12/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円87.4万円68.45㎡3LDK12階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/02/23ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,480万円88.1万円62.17㎡3LDK2階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/03/03FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅9分 4,880万円67.3万円72.55㎡3LDK4階 / 3階建 南2017年5戸木造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は江戸川区の平均と比較して22.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名サンクレイドル北小岩
所在地東京都江戸川区北小岩六丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩3分
築年月2016年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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