サンクレイドル北小岩

  • 東京都江戸川区北小岩六丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
5,080万円
72.1万円/㎡
相場
6,112万円
86.7万円/㎡
3,422
5,215
7,009
8,803
AI査定結果
推定相場価格
6,112万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,215万円〜7,009万円
74.0万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンクレイドル北小岩
5,080万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/195,080万円72.1万円2階 70.49㎡ 3LDK南
2026/01/075,280万円74.9万円2階 70.49㎡ 3LDK南
2025/10/105,380万円76.3万円2階 70.49㎡ 3LDK南
2024/06/244,290万円64.8万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/04/184,390万円66.3万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/03/234,380万円66.1万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/03/034,480万円67.6万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/03/033,290万円63.1万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/12/143,990万円71.1万円2階 56.14㎡ 1LDK+S南
2023/12/033,490万円66.9万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/11/253,990万円71.1万円2階 56.14㎡ 2LDK南
2023/11/073,650万円70.0万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/10/093,690万円70.7万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/09/303,750万円71.9万円2階 52.16㎡ 2LDK西
2023/08/274,280万円76.2万円2階 56.14㎡ 1LDK+S南
2023/08/244,380万円78.0万円2階 56.14㎡ 1LDK+S南
2023/08/244,630万円69.9万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/084,680万円70.6万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/084,350万円70.8万円2階 61.48㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2023/12/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円87.4万円68.45㎡3LDK12階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/04/10サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,890万円85.2万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年60戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/02/23ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,480万円88.1万円62.17㎡3LDK2階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/09/16FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は江戸川区の平均と比較して17.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
江戸川区
87.0万円/㎡
前年比+4.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル北小岩
所在地東京都江戸川区北小岩六丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩3分
築年月2016年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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